Des quartiers colorés pour les sportifs et les habitants
À la suite de cet événement sportif majeur, quelque 2 500 logements en location ou en propriété, une résidence étudiante, des bureaux, des commerces et des espaces verts seront mis à disposition d’environ 6 000 habitants et 6 000 travailleurs sur 52 hectares au total à partir de 2025, dans le cadre d’une utilisation ultérieure à long terme. Ce grand projet s’inscrit ainsi non seulement dans l’histoire du sport du pays, mais également dans les objectifs de la ville de Paris de parvenir à la neutralité climatique d’ici 2050. Un élément urbain attrayant, durable, inclusif et résilient devrait être créé dès le départ, prenant déjà en compte les paramètres pertinents d’une architecture et d’une urbanisation d’avenir.
Utilisation de matériaux de construction durables
Outre l’intégration de suffisamment d’espaces verts et d’espaces pour la biodiversité, cela comprend également l’utilisation de matériaux de construction durables. Grâce à l’utilisation de bois et de béton à faible teneur en carbone comme structure portante, l’empreinte carbone du nouveau quartier est jusqu’à 50 % inférieure à celle d’un quartier de même échelle construit de manière traditionnelle. Le projet d’urbanisme remonte à la conception du célèbre architecte français Dominique Perrault et du bureau agence ter. Ils prévoyaient pour les sites plusieurs structures allongées disposées le long de la Seine. D’une manière générale, la rivière joue également un rôle dans l’aménagement. Les îlots hétérogènes reflètent l’idée de plusieurs « îlots bateaux » disposés transversalement le long du fleuve et parallèlement aux grands axes de développement.
Une friche industrielle se transforme en écoquartier
Les deux îlots bateaux les plus au nord de la ville de Saint-Denis occupent le quartier d’Universeine. L’aire de reconversion de 6,4 hectares d’une ancienne friche industrielle se divise désormais en quatre îlots rectangulaires, chacun entourant une ou plusieurs cours intérieures végétalisées. Lors de la première phase d’utilisation en 2024, le quartier mettra environ un tiers des quelque 15 600 lits et infrastructures à la disposition des athlètes et de leurs professionnels sportifs qui les accompagnent. La réaffectation à partir de 2025 prévoit 78 600 mètres carrés de logements, 63 000 mètres carrés de bureaux et 4 300 mètres carrés d’espaces commerciaux et de loisirs, dont une crèche et un centre médical. Le projet de réaffectation comprend la démolition partielle des bâtiments ainsi que la réutilisation ou le recyclage d’une grande proportion de matériaux de construction. Parmi les autres mesures figurent la mise en place de toits végétalisés, la mise en œuvre d’énergies renouvelables, le raccordement de tous les bâtiments au réseau urbain de chauffage et de refroidissement, des espaces ouverts aménagés comme corridors écologiques et couloirs d’air frais, ainsi que l’utilisation d’une la mobilité douce reliée au pôle multimodal voisin de Pleyel.
Construction en bois et en bois hybride dans l’îlot A2
Dans l’îlot bateau le plus au nord, deux blocs, les îlots A1 et A2, s’élèvent au-dessus d’un piédestal continu. Au-dessus se forme une série de bâtiments isolés densément construits avec des hauteurs et des façades différentes. L’échelle et l’hétérogénéité des corps des bâtiments s’inspirent de la construction typique des îlots urbains parisiens avec des rangées de maisons historiques le long des boulevards. Le plus grand îlot A2 couvre une surface rectangulaire de 130 x 58 mètres autour de deux grandes cours intérieures de 1 300 mètres carrés chacune. Trois bureaux d’architecture ont été chargés d’aménager quatre parcelles de 25 mètres de large chacune. Les maisons construites par l’Atelier Pascal Gontier sont entièrement construites en bois au-dessus du socle massif en béton à partir de six mètres de hauteur.
Block A2 | Bâtiment A2
L'Atelier Pascal Gontier a conçu différentes formes spéciales de panneaux de façade MOEDING ALPHATON® pour trois bâtiments de l'îlot A2. Sur le bâtiment A2 orienté au nord, la façade est caractérisée par des panneaux rouge oxyde avec une structure de rainures spécialement conçue. Les panneaux, finement divisés en cinq à six rainures, et les joints dimensionnés en conséquence créent une surface de façade structurée de manière homogène dans la couleur rouge oxyde.
Architecture : Atelier Pascal Gontier
Photo : Takuji Shimmura
Block A2 | Bâtiment C1
Les panneaux ALPHATON® de couleur ivoire habillent également le bâtiment Îlot A2 / Bat C1 dans une structure rainurée spéciale. Les émaux et les structures des panneaux, spécifiques à chaque projet, ont été spécialement développés par le laboratoire MOEDING au cours de différents cycles de coordination avec les architectes.
Architecture : Atelier Pascal Gontier
Photo : Takuji Shimmura
Block A2 | Bâtiment F1
Le bâtiment le plus remarquable, A2/ Bat F1, présente une installation verticale de panneaux de format portrait d'une épaisseur spéciale de 75 millimètres. Le vitrage spécial en noir transparent permet d'obtenir différents reflets sur la façade en fonction de l'incidence de la lumière et de l'ensoleillement.
Architecture : Gaëtan Le Penhuel Architectes
Photos : Sergio Grazia
C’est la même chose
En combinant la construction à ossature bois et la façade en céramique, les planificateurs mettent en œuvre le principe de l’utilisation de matériaux de construction durables. Le bois et la céramique contribuent de manière significative à la réduction de l’empreinte carbone du quartier nouvellement construit et séduisent également par un autre aspect de la durabilité : la façade en céramique protège durablement la construction en bois et garantit une enveloppe de bâtiment robuste, durable et nécessitant peu d’entretien.